Appartement à louer, 26m², La Grande-Motte

Description

?Studio au calme. Quartier du Ponant.☀️ Idéalement situé dans un quartier paisible et verdoyant, près du golf, d'une vaste pinède et de l'étang du Ponant : A 1 minute à pied de l'étang du Ponant et de sa base nautique, de ses commerces (spar, boulangerie , pizzeria...), de ses restaurants, de son marché. A 15 minutes à pied de la plage, par un chemin piétonnier ombragé. A louer pour une durée indéterminée dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction. Très beau studio rénové et meublé en 2023, situé au 2ème étage sur 2 sans ascenseur, exposé sud ouest. Les plus : Il possède son parking privé couvert et sécurisé. La pièce principale est très lumineuse avec une grande baie vitrée pouvant s'ouvrir entièrement. Vous avez l'impression d'être à l'extérieur, avec vue directe sur les arbres. Pas de vis à vis. Local vélo. Description : Appartement d'environ 26 m2 comprenant : ?Entrée avec placard penderie, frigo/congélateur, détecteur incendie. ?Salle d'eau neuve avec grande douche à l'italienne 2 places, WC. ?Cuisine aménagée avec table/mange debout et 2 tabourets, ouverte sur le salon. ? Stores intérieurs et volets roulants électriques extérieurs. ? Table basse. ? four mixte (micro-ondes et traditionnel) laissé à disposition. ? Ventilateur plafonnier programmable. ? Canapé convertible (couchage de qualité, ouverture-fermeture aisées). Loyer : 580€/mois hors charges. Charges mensuelles 30 euros. TOM à régler une fois par an (environ 120€). Conditions de location et profil recherché : Dépôt de garantie meublé 2 mois du loyer hors charges, soit 1160 euros. Dossier complet à envoyer par mail à l'adresse que je communiquerai par messagerie sur votre demande. Les pièces justificatives suivantes sont demandées : - 3 derniers bulletins de salaires + contrat de travail ou situation étudiante ou pensions si retraité. - 3 dernières quittances de loyer, - dernier avis d'imposition (toutes les pages), - pièces d'identité (CNI ou Passeport), Tout dossier incomplet ou ne répondant pas aux critères ne permettra pas de visite. Critères de solvabilité : Revenus nets mensuels équivalents à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises (Taux d'effort max. de 39%), situation professionnelle stable (CDI hors période d'essai), fonctionnaire, indépendant depuis plus de 2 ans ou étudiant avec garants. Organisation de visites après validation du dossier. Libre le 1er octobre 2026. Merci