Maison à vendre, 265m², Périgueux

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière au Pyla, vous présente cette maison située dans un environnement résidentiel recherché de Pyla-sur-Mer, offrant une vue panoramique sur le Bassin.Développant environ 265 m² sur un terrain paysager d’environ 580 m², cette villa s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une double orientation Est/Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en profitant d’un cadre naturel et paisible.Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse avec vue sur le Bassin, ainsi qu’une cuisine. Une suite parentale avec salle d’eau, rangements et accès direct à la terrasse complète ce niveau.En rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires prennent place, dont deux avec accès direct à une terrasse, accompagnées d’une salle d’eau. Le sous-sol propose un appartement indépendant comprenant un espace de vie avec cuisine, trois chambres et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d’accueil.La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave à vins et d’un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. Le jardin paysager et la piscine chauffée avec douche extérieure complètent cet ensemble, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Cette propriété constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer.DPE en cours.Prix de vente : 2 990 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.