Maison à vendre, 170m², Cestas

Description

Exclusivite sur Cestas Bourg – Une belle opportunité à ne pas manquer ! En plein cœur de Cestas Bourg, dans un environnement calme et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle dispose également d'une dépendance pouvant être aménagée en appartement indépendant, idéale pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à fort potentiel qui mérite une visite sans tarder ! Prix : 395 000 euros Dont Honoraires 3.95 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 380 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1770 euros et 2440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier Nc (abonnement compris)