Appartement à vendre, 26m², Nîmes

Description

Studio 1 pièce 26 m² Un bien où le charme d'une rénovation soignée se conjugue à une excellente rentabilité. À deux pas du centre-ville de Nîmes, découvrez ce studio de 26 m² entièrement rénové avec goût. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 18 000 €, soit une rentabilité brute estimée à plus de 20 %. Vendu partiellement meublé et prêt à être exploité, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme. Un lieu de vie à la fois inspirant et rentable, qui ne demande qu'à écrire sa prochaine histoire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)