Appartement à vendre, 634m², Albi

Description

En hyper centre-ville, face au parking Lapérouse, immeuble à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation sur 2 plateaux pour une surface totale de 614 m2. Il se compose : Au rez-de-chaussée, d'un plateau de 313 m², comprenant un local commercial existant. À l'étage, un plateau de 245 m² disposant d'une terrasse intérieure de 56 m². Idée de projet : En rez-de-chaussée : un local commercial de 55 m², un T2 de 57 m² et un T3 de 65 m². À l'étage : un T4 de 75 m², un T2 de 40 m² avec terrasse de 10 m², un T3 de 63 m² avec terrasse de 17 m², et un T3 de 63 m² avec terrasses de 6 m² et 9 m². Travaux à prévoir.Ce bien représente un excellent investissement pour la création de logements, de bureaux ou de projets mixtes.Un emplacement rare et recherché, idéal pour un investisseur ou un promoteur. Honoraires inclus de 5.46% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle)