Appartement à vendre, 56m², Saint-Florent

Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type F3 situé à Saint-Florent, dans une résidence prisée à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port et des plages. Situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. D'une disposition fonctionnelle et confortable, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées estivales, d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. La résidence offre un cadre de vie particulièrement recherché avec un vaste parc arboré aux essences méditerranéennes, une grande piscine sécurisée, un terrain de pétanque, un accès sécurisé ainsi qu'une place de stationnement privative. Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage en seulement 8 minutes à pied et le centre-ville de Saint-Florent en 5 minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Que vous recherchiez une résidence secondaire en Corse, un investissement locatif saisonnier à fort potentiel ou votre résidence principale, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de qualité de vie et de nature. Une belle opportunité à Saint-Florent, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Nebbiu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1150.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Référence annonce : 3611 Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 700 €