Appartement à vendre, 160m², Roubaix

Description

Exclusivité – Immeuble de rapport cadastré – 3 appartements loués – Roubaix Boulevard de Mulhouse En exclusivité chez Immobilier au Cœur, découvrez cet immeuble de rapport situé sur le Boulevard de Mulhouse à Roubaix, composé de 3 appartements cadastrés et entièrement loués, avec compteurs individuels indépendants. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs sécurisés. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : T3 bis de 55 m² Loué 600 € + 30 € de charges 1er étage : T3 de 50 m² Loué 560 € + 30 € de charges 2ème étage : T3 de 52 m² Loué 570 € + 30 € de charges Revenus locatifs : Loyers mensuels hors charges : 1 730 € Loyers annuels hors charges : 20 760 € Informations complémentaires : Immeuble cadastré Compteurs indépendants 3 logements loués Revenus locatifs immédiats Secteur dynamique à proximité des commerces, transports et commodités Travaux à prévoir, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale à moyen terme. Taxe foncière : 1 600 € Prix : 150 000 € Hai Dont 10 000 € d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Soit 140 000 € net vendeur 0 négociation possible ! Rentabilité brute attractive pour investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus dès l'acquisition. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Immobilier au Cœur 130 Boulevard de la Liberté – 59800 Lille Carlos Lopes