Appartement à louer, 38m², Tours

Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 38 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon lumineux et accueillant, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une accessibilité facile tout en préservant une certaine intimité. La localisation est un véritable atout ! À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont l'École d'esthétique-Cosmétique de Tours et le Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc, parfait pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que Lidl et Auchan à proximité, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, vous garantissant un accès rapide aux soins. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, au cœur d'un quartier animé et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours !. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 22.42 euros ) : 532,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 304,00 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 114,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.