Maison à vendre, 433m², Prayssac

Description

L?Agence Immo46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier, situé au calme, au milieu du vignoble prayssacois, à seulement 5 minutes du centre-ville de Prayssac. Le tout est implanté sur plus de 1.2Ha de terrain. Aujourd'hui utilisé en domaine vigneron, vous aurez la possibilité de poursuivre cette activité, ou bien de créer des gîtes, des chambres d'hôtes, ou autres... Il est composé de la manière suivante : - d?une maison d?habitation familiale avec caves, aujourd?hui divisée en deux logements, comprenant en tout 7 chambres avec la possibilité d?en créer 2 supplémentaires, le tout comptant 312m². - d'une maison sur caves comprenant 4 chambres et comptant 120m² habitables (possibilité de location saisonnière ou annuelle) - une grange rénovée entièrement en 2021 de 106m², vous offrant la possibilité de l?aménager en gîte, en salle de réception, en salle de séminaire ? - un garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures et disposant d?un Wc - 3 hangars. Contactez Immo46 Prayssac - Maison 1 : Dpe D ? Ges D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 7 060? à 9 600? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maison 2 : Dpe E ? Ges E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 2 920? à 3 990? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.