Appartement à vendre, 175m², Troyes

Description

Immeuble 175 m² Troyes L'agence Ginestet Immobilier, vous propose, au coeur du centre-ville de troyes, cet immeuble de 175m2 hors parties communes et en monopropriété. Situé entre la place de la Mairie et la Gare Sncf, il se compose : - Au Rez-de-chaussée, d'un local commercial et professionnel de 45m2. - Au 1er étage, d'un appartement Type 2 de 50m2. - Au 2ème, 3ème et 4ème, d'un triplex de 80m2. Une grande cave en sous-sol complète ce bien, actuellement loué dans son ensemble, par la même famille, 16.000 euros brut environ par an, hors charges. Classe énergétique : D Informations techniques : Chauffage individuel électrique ou gaz de ville. Fenêtres double vitrage bois. Informations pratiques : hyper-centre, proche tous commerces et gare Sncf (Paris / Bale), écoles, collèges, marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Url masquée pour votre sécurité]. Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien : o Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 1.284 Eur o Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 1.483 Eur (Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).