Appartement à vendre, 51m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

Exclusivite Villez Immobilier. A proximité immédiate du campus Artem, découvrez ce bel appartement avec balcon offrant une surface de 51,44m² carrez. Situé au 5ème étage avec ascenseur, d’une copropriété entièrement rénovée énergétiquement en 2024, cet appartement traversant de trois pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d’un séjour avec balcon, de deux chambres dont une avec penderie et rangements, d’une salle d’eau et de Wc indépendant avec fenêtre. Atouts supplémentaires, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage en sous-sol. A propos de la copropriété : L'immeuble, est chauffé collectivement au gaz et chaque logement est doté de compteurs de calories sur chaque radiateur. Eau chaude sanitaire via chauffe-eau électrique individuel de 2023 Copropriété de 56 lots principaux sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1600€ Prix de vente 132 500 euros (honoraires charge vendeur) Référence de l’annonce : 2501 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Dpe : D Ges : D Énergie primaire : 213 kWh/m²/an Énergie secondaire : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l’agence Villez Immobilier, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.