Appartement à vendre, 86m², Rillieux-la-Pape

Description

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE Idéalement situé à Caluire, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix. - Surface: 86,71 m² (carrez)- Terrasse: Une belle terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Pièce de vie: Spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, offrant un accès direct à la terrasse. - Chambres: 3 chambres actuellement, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. - Salle de bain: Équipée avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette. - WC séparé. - Très bonnes normes énergétiques- Ascenseur dans l’immeuble. - Copropriété récente et bien entretenue: Seulement 48 logements, charges annuelles maîtrisées (environ 740 €/an). - DPE performant: Classe B (64 kWh/m²/an) Consommation énergétique estimée entre 539 € et 729 €/an. Profitez de frais de notaire réduits sur ce logement disponible! (9 000€ au lieu de 30 000€.. . ) Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Vous recherchez un appartement familial, lumineux, et à fort potentiel? Venez découvrir cette opportunité unique en exclusivité et imaginez le futur chez vous! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite: ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 539 € et 729 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.