Maison à louer, 90m², Champtoceaux

Description

À louer, agréable maison construite en 2018, située dans un environnement calme avec accès privé, à proximité des commerces, écoles et principaux axes de transport. Caractéristiques du logement • Surface habitable : 90 m² • Garage : 22 m² avec portail électrique • Espace de rangement / bagagerie : 15 m² • Terrain arboré : environ 400 m² • Terrasse en bois de 20 m² donnant sur le jardin Intérieur • Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² • Cuisine aménagée et équipée : ◦ Four ◦ Hotte ◦ Plaques électriques ◦ Emplacements pour lave-vaisselle et réfrigérateur • 2 chambres de 12 m² et 10 m² • Bureau de 4 m² (idéal pour le télétravail) • Lingerie de 9 m² • Salle de bains de 5,5 m² avec douche à l'italienne Confort • Chauffage et production d'eau chaude par aérothermie • Faible consommation énergétique • Maison récente offrant de bonnes performances thermiques Situation • Commerces et écoles à 5 minutes • Gare à 10 minutes • Autoroute à 15 minutes Conditions de location • Loyer : 910 € / mois • Charges : 60 € / mois (entretien du jardin : tonte de la pelouse et taille des haies) • Disponible à partir du 1er Octobre 2026 Candidature Premier contact par e-mail avec présentation du foyer, des revenus et du garant. Les visites seront organisées après étude du dossier comprenant : • Pièce d'identité • Justificatif de domicile : ◦ 3 dernières quittances de loyer ou attestation du précédent bailleur • Justificatif de situation professionnelle : ◦ Contrat de travail ou attestation de l'employeur • Justificatifs de ressources : ◦ 3 derniers bulletins de salaire ◦ Dernier avis d'imposition ou de non-imposition Location idéale pour un couple ou une petite famille recherchant confort, calme et qualité de vie à Champtoceaux.