Maison à vendre, 104m², Jonchery-sur-Vesle

Description

Pavillon 5 pièces 104 m² Construit en 2018, ce pavillon de plain-pied d'environ 104 m² est édifié sur un sous-sol total et bénéficie toujours de la garantie décennale, offrant ainsi un confort de vie moderne et une réelle tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert une belle pièce de vie lumineuse profitant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne avec un grand receveur extra-plat, une double vasque et un emplacement prévu pour l'installation d'une baignoire, ainsi que de toilettes suspendues indépendantes. Le sous-sol total, accessible directement depuis la maison et sécurisé par une porte motorisée, il comprend un espace de stationnement, un vaste atelier aménagé ainsi qu'un local technique regroupant la chaudière, le ballon d'eau chaude et le système domotique de la maison. Côté prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques, entièrement pilotables via la domotique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation alimentant un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, garantissant un excellent confort thermique. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique et un adoucisseur est en place. Pour un confort numérique optimal, toutes les pièces disposent d'un câblage RJ45. Pour la sécurité des caméras sont en places. L'assainissement est relié au réseau collectif de la commune. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en béton imprimé exposée sud-est, accessible directement depuis le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien récent, économique, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: [URL masquée pour votre sécurité] Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Fismes : [Coordonnées masquées] référence 10086 ALEXANDRE TISNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00035 - SOISSONS. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :