Maison à vendre, 101m², La Roche-sur-Yon

Description

Maison 5 pièces – 101 m² – La Roche-sur-Yon, quartier Généraudière Bien située dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des axes principaux, avec des espaces verts à portée de main. La maison est en très bon état général, propre et prête à vivre. Au rez-de-chaussée : entrée qui donne sur un bureau (facilement transformable en chambre d’amis ou espace de travail), cuisine pratique qui communique avec le garage, et un grand salon-séjour lumineux qui s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage : trois chambres confortables et une salle d’eau récente en excellent état. Côté technique, tout est propre : chaudière récente, menuiseries changées, volets roulants solaires sur toutes les ouvertures. Extérieur : jardin entièrement clos et bien orienté, garage carrelé avec grenier au-dessus + une dépendance supplémentaire pour le rangement. Il reste juste un peu de déco à revoir selon vos goûts, mais la base est solide et saine. Une bonne opportunité pour s’installer sans gros travaux. DPE : classe D 165 kWh/m²/an (énergie primaire) – 155 kWh/m²/an (énergie finale) Estimation annuelle : entre 1 620 € et 2 230 € (années , abonnements compris). Contact pour une visite.