Maison à vendre, 76m², Salles-sur-Mer

Description

Maison 5 pièces 76 m² Située aux portes de La Rochelle, cette maison récente saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 75,5 m² répartis en 5 pièces dont 3 chambres, le bien offre une belle optimisation des espaces. Le coeur de la maison est un lumineux séjour de 35 m², idéalement exposé sud-est, baigné de lumière naturelle une bonne partie de la journée. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Les sols en carrelage dans toutes les pièces apportent une touche contemporaine tout en facilitant l'entretien au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 175 m² accueille deux espaces patios, idéal pour une famille ou pour recevoir. Le garage de 16,40 m² complète parfaitement ce tableau et offre un espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins. L'état général du bien est excellent ? aucuns travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises Ce bien vous est proposé par Béatrice Morillon [Coordonnées masquées] au prix de 299 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 287 000 € Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :