Appartement à vendre, 93m², Brindas

Description

Duplex 4 pièces 93 m² A 30 minutes de Lyon 5 pour se rapprocher de la verdure des monts du Lyonnais, venez découvrir votre prochain appartement de moins de 10 ans avec terrasse. A vendre chez EXPERTIMO Magalie PLACE, dans une résidence de 2017 de 45 lots en habitat, un duplex de 2 chambres et 1 bureau , grande piece à vivre avec poêle à granulés , 2 wc , 2 salle de bains cellier : l agencement est très fonctionnel. et 2 stationnements privatifs Situé à BRINDAS, en accès direct à Lyon, ce duplex vous propose de vivre dans 83 m2 carrez (et 92m2 de surface au sol) . Le rez de chaussée propose 30 m2 de pièce à vivre ouverte sur une terrasse toute équipée. Le chauffage est électrique à basse consommation au sol complété par un poêle à granulés. C'est un parfait premier ou second achat pour se rapprocher de la campagne tout en étant à 30 minutes de lyon 5eme en voiture et 45 minutes en bus. La copropriété profite d'un espace extérieur spatieux avec parkings et espaces verts et une coursive qui distribue chaque bien. CHARGES ANNUELLES de 940 euros. Pas de procédure. Travaux de peinture votés à la charge du vendeur. CONTACT: magalie PLACE, agent commercial indépendant E.I au [Coordonnées masquées]-RSAC 848012563 lyon: contrat en co exclusivité avec D+ immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 118 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).