Appartement à louer, 60m², Mérignac

Description

Appartement T3 meublé de 60m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence en R+1 (copropriété de 2 appartements), dans un quartier calme et résidentiel de Mérignac Capeyron-La Foret . Appartement traversant (salon nord, donnant sur cuisine et chambres au sud). L’appartement est entièrement meublé et équipé (clim, lave-linge, lave-vaisselle, four, climatisation, sèche-serviette, salon de jardin…) : vous pourrez vous y installer très rapidement. Entièrement rénové récemment, il offre des prestations modernes et un agencement fonctionnel : - Salon lumineux de 25,5 m² avec canapé, table basse, meuble tv, table et 4 chaises (celles ci sont non présentes sur les photos) - Cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 8,7 m². - Une chambre de 10,6 m², meublée avec un lit double (140x190), 2 tables de chevets (pas sur les photos) et une armoire. - Une seconde chambre de 10,3 m², non meublée, permettant un aménagement selon les besoins du locataire. - Chaque chambre dispose d'un placard intégré. Chauffage et production d'eau chaude électriques. L'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs, sans vis-à-vis : - Un jardin exposé plein sud avec terrasse et salon de jardin & Un second jardin ombragé côté nord. Une place de parking privative est incluse. Le stationnement est également facile et gratuit dans la rue. Localisation : Quartier calme et résidentiel de Mérignac Capeyron proche Eysines la forêt Accès rapide à la rocade (sortie 9). ligne G à 7 minutes à pied, desservant directement le centre-ville de Bordeaux. Tram A – arrêt Les Pins à 15 minutes à pied. Commerces proches (Intermarché Magudas a 10min a pied) Loyer : 1 100 € / mois. Charges : abonnements et consommations d'eau et d'électricité à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 2 150 €. Disponible immédiatement. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C (09/26) En raison du grand nombre de demandes, seuls les dossiers complets seront étudiés. Merci de m’envoyer les documents suivant directement sur la messagerie du bon coin : - Nombre de personnes souhaitant s’installer dans l’appartement - Date à partir de laquelle vous souhaiteriez entrer dans l'appartement - Durée approximative de la location - Justificatif d'identité (carte d'identité ou passeport) de chaque locataire - Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière) de chaque locataire - Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail, ou extrait d’immatriculation…) de chaque locataire - Justificatif de revenus (3 derniers bulletins de salaires, ou autre si situation non salariée) de chaque locataire - Informations sur vos garants (dans un premier temps pas besoin de fournir les copies des pièces justificatives du garant, seule une description de sa situation suffira. Les pièces seront demandées plus tard. Location en direct, pas d’agence merci