Maison à vendre, 160m², Peyriac-de-Mer

Description

À Peyriac-de-Mer – Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et espace indépendant Nichée dans un environnement calme, au fond d’une impasse privée, cette villa de plain-pied en L offre 140 m² habitables complétés par un espace indépendant climatisé de 20 m², idéal pour un bureau, un studio ou une activité libérale. ✨ Caractéristiques principales : Exposition Sud / Sud-Est, offrant une luminosité naturelle toute la journée Construction de 2012, conforme à la Rt 2012 et inspirée de la Rt 2020 Réalisée avec des matériaux innovants et performants sur le plan thermique : briques Calibric collées, toiture 6 pentes avec sous-toiture Osb Vide sanitaire. 4 chambres spacieuse et lumineuse. Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit et buanderie séparée Climatisation réversible gainable avec deux moteurs indépendants (zone jour / zone nuit) ? Extérieur : Terrain entièrement clôturé de plus de 800 m² Piscine en béton armé 8x4 m avec revêtement Pvc armé Double garage (7x6 m) non attenant + parking privé pour 5 véhicules Portail coulissant en aluminium motorisé Arrosage automatique alimenté par un forage Une maison moderne, confortable et économe en énergie, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible à quelques minutes des étangs et du centre de Peyriac-de-Mer. Bien très rare a la vente, tout proche des commerces avec zéro nuisances. Pas d’agence ! Merci de respecter ce choix Venez la visiter !