Appartement à vendre, 155m², Douarnenez

Description

Exclusivité Agence, Douarnenez – Rare sur le marché, ce loft issu de la réhabilitation complète d’un ancien hangar déploie environ 155 m² habitables, avec des espaces généreux, une rénovation soignée et une identité forte. Dès l’entrée, le style s’impose : belle hauteur sous plafond, charpente métallique apparente, béton ciré au sol, lambris bois au plafond et larges ouvertures composent une ambiance à la fois brute, contemporaine et chaleureuse. La lumière circule généreusement dans les volumes et révèle toute la personnalité du lieu. La pièce de vie de près de 70 m² concentre l’âme du loft avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine haut de gamme aménagée et équipée, sa cheminée et son coin musique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une belle salle de bains avec baignoire, double douche et double vasque. À l’étage, une seconde chambre, un dressing et un bureau ouvert en mezzanine complètent l’ensemble avec cohérence et confort. À l’extérieur, le patio de 45 m², idéalement exposé, offre un espace intime et rare en cœur de ville, parfait pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours à l’abri des regards. Toiture neuve en zinc, stationnement devant le loft, rénovation complète : le confort est au rendez-vous. Les balades des Plomarc’h sont au bout de la rue, tandis que les halles, le Rosmeur et le Port-Rhu se rejoignent en cinq minutes à pied. Un bien atypique, lumineux, confortable et résolument unique à Douarnenez. Il va falloir réagir vite.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250Référence : 6520 Prix : 399 000 € FAI Prix net vendeur : 380 000 € Situation : Douarnenez Code postal : 29100 Surface du terrain : 242m² Surface habitable : 155m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Assainissement : Collectif État du bien : Excellent Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 166 Consommation minimum : 1900€ Année de référence : 2026 Piscine : Non Dépendances : / Travaux à prévoir : Une pièce à finir de rénover Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 2 possibilité 3 Surface du séjour : 70m² Type de chauffage : Bois/Electrique Mode de chauffage : Radiateurs/Cheminée Type de cuisine : Aménagée/Équipée Année de construction : 1960 Taxe foncière : 1234€ Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 5 % Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 6 Consommation maximum : 2620€ Date de réalisation du DPE : Juin2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer