Appartement à vendre, 45m², Châteauneuf-de-Gadagne

Description

Situé au centre d’un village recherché, cet appartement de 45m2 à bénéficié d’une réécriture totale. Ici, la rénovation se fait l’écho d’un art de vivre résolument contemporain, où chaque mètre carré a été pensé avec exigence. À cela s’ajoute un véritable atout, la toiture a été entièrement refaite, offrant confort et sérénité pour les années à venir. Dès l’entrée, le ton est donné, les volumes s’ouvrent sur une pièce de vie fluide et très lumineuse. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse entièrement équipée, dialogue avec un salon cosy aux lignes épurées. Un coin bureau, parfaitement intégré complète cet espace de réception. Côté nuit, l’ambiance est intimiste. La chambre accueille un dressing sur-mesure au design astucieux. Une salle de bains contemporaine et un Wc indépendants complètent ce bien clé en main. Un véritable atout supplémentaire, la toiture a été entièrement refaite, offrant confort et sérénité pour les années à venir. Le clou du spectacle se joue à l’extérieur : une terrasse carrelée de 10 m2. Un contraste réussi entre le charme authentique de la vie de village et la modernité des prestations (climatisation réversible, finitions soignées). Véritable havre de paix contemporain Lieu de vie rare et sans compromis, où le design rencontre la douceur de vivre villageoise. Une opportunité à saisir rapidement. CLASSE Energie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 , 2022 et 2023 : entre 610 € et 890 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :