Appartement à louer, 65m², Fontanil-Cornillon

Description

Loue T3 dans la récente résidence SOLEA. Cadre résidentiel très prisé au 3 ALLEE SIMONE VEIL. Situé au 2è étage, cet appartement offre une très belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur le Vercors. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte et équipée (four, plaque induction et hotte) 2 chambres dont 1 avec placard aménagé, 1 pièce rangement de 1,50 m2, 1 salle de bain et WC séparé. Grand dressing dans l'entrée. Des prestations de qualité pour cet appartement qui bénéficie d'une terrasse de 15,40 m2. Ascenseur et visiophone Le plus : il est loué avec un garage et un cellier de 3m2 sur le pallier. Eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. Appartement aux dernières normes basse consommation. Il est idéalement situé à deux pas du centre et des commerces et des transports en commun. Tram E à proximité. Proche de la zone commerciale de CARREFOUR St Egrève (6mn) et des axes routiers (péage de Voreppe à 10mn et 15mn du centre de Grenoble) et de la presqu'île (CEA...) Disponible à compter du 1er décembre 2026 Loyer de 930 euros charges comprises dont loyer (appartement+garage) 840 €+ provisions charges 90 €). Une prise électrique Green up est présente dans le garage. La provision pour charges sera augmentée si le locataire utilise cette prise pour la recharge d'un véhicule électrique. Pas de frais d'agence. Location directe par propriétaire. Location dans le cadre du dispositif PINEL. Revenu Fiscal de Référence figurant sur l'avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 ( RFR année n-2). à titre d'information : • Personne seule : 36 144 € • Couple : 48 268 € • 1 personne à charge : 58 043 € ...