Maison à vendre, 540m², Bergerac

Description

Immeuble 540 m2 CREYSSE Biens Immobiliers vous propose à la vente Immeuble de rapport rénové - 9.7 % de rentabilité brute immédiate - Entièrement loué - Centre-ville CREYSSE (24) Ensemble immobilier entièrement loué de 12 appartements actuellement non meublés, surface totale de 509 m2 > immeuble (7 appartements) rénové > deux autres bâtiments (5 appartements) construits en 2020 + Surface supplémentaire constructible de 100 m offrant un potentiel d'optimisation Travaux d'entretien réguliers. Déjà en gestion locative. En mono-propriété. Secteur en plein développement, en périphérie de Bergerac. Rentabilité annuelle brute : 9,7 % (2025) 9.9 % (2024). Rentabilité annuelle nette : 7,7 % (2025) 8.1 % (2024). Dossier complet disponible sur demande. Zone commerciale de Creysse à 5 minutes en voiture. Centre-ville de Bergerac à 10 minutes. Aéroport de Bergerac à 10 minutes. Accès autoroute A89 à 25 minutes. Bordeaux à 1h35. Sarlat à 1h.