Maison à vendre, 275m², Fréjus

Description

Villa 7 pièces 275 m² Dans un quartier résidentiel, villa familiale de 275m2 environ construite en 1972 sur un terrain de 1055m2 avec vue mer. De plain pied : hall d'entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafonds, toilettes invités. Le coin nuit comprends : une suite avec salle de bains attenante, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau. Une grande terrasse carrelée avec cuisine d'été et vue mer. Au rez de jardin : un spacieux appartement indépendant 4 pièces (construction 1992) avec accès la piscine. Salon d'été, piscine au chlore, espace douche et toilettes. Chauffage au fioul, vide sanitaire, compteur d'eau verte. Bon état général d'entretien, quelques travaux de modernisation seraient à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 275 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 € et 7 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F