Maison à vendre, 117m², Coulounieix-Chamiers

Description

Située à Coulounieix-Chamiers, cette maison de campagne rénovée séduit par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 13 000 m², vous avez le choix entre conserver l'intégralité ou réduire la parcelle à 6 000 m² selon vos projets. La maison offre de beaux volumes : un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de cinéma, 2 chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, 2 salles d'eau, une salle à manger et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grange de 100 m², de nombreuses dépendances, d'un cabanon en fer sur dalle béton, d'un portail électrique, de 2 puits et de places de stationnement. Les atouts : Chauffage gaz récent Panneaux solaires installés, garantis 25 ans Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Raccordement fibre optique Assainissement individuel conforme DPE : Classe C Confort thermique et économies d'énergie garanties. À 5 minutes de Périgueux Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 et 2880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Taillefer immobilier : Nicolas SOURBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 234 685