Appartement à louer, 56m², Roubaix

Description

À Louer – Appartement 3 pièces refait à neuf – Roubaix Fraternité 56 m² – Parking couvert sécurisé – Disponible au 1er janvier Situé dans le quartier Roubaix Fraternité, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou un étudiant recherchant un logement moderne dans une rue calme. ⸻ Description du bien Au 1er étage (sans ascenseur) d’une copropriété calme et sécurisée, l’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger Une cuisine moderne ouverte, refaite à neuf Un espace de couchage équipé d’un lit Queen Size neuf Une pièce bureau indépendante, idéale pour le télétravail ou pouvant être aménagée en chambre Une salle de bain refaite à neuf (Possibilité de mettre machine à laver et sèche linge dans la salle de bain) Une place de parking couverte et sécurisée, incluse dans la locationUn garage à vélo sécurisé également ⸻ Conditions financières Loyer : 800 € / mois charges de 70€ comprises (charges incluant copropriété et eau) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail notarié signé entre le locataire et le propriétaire, garantissant une sécurité juridique pour les deux parties ⸻ Localisation Quartier Roubaix Fraternité Proche des transports (liane 3, citadine 5…), commerces (L’usine, Intermarché) et axes principaux Environnement pratique et agréable au quotidien Proche d’une boulangerie et d’une laverie si besoin ⸻ Disponible à partir du 1er janvier ⸻ Pièces à fournir pour l’étude du dossier Merci de prévoir un dossier complet, comprenant : Pièce d’identité en cours de validité Contrat de travail ou attestation de scolarité Trois derniers bulletins de salaire (ou garant le cas échéant) Dernier avis d’imposition Justificatif de domicile actuel Garant : mêmes pièces demandées. Ou garantie visale. Seuls les dossiers complets seront étudiés. ⸻ Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de nous via la messagerie Leboncoin (situation, profil, date d’entrée souhaitée).