Appartement à vendre, 38m², Toulouse

Description

En vente en exclusivité, ALGT IMMO vous présente un superbe appartement de 38,40 m², situé dans un quartier recherché de Toulouse. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée comprenant 81 lots, dont 32 appartements. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse, ouvrant sur un balcon d'environ 12 m² avec une vue dégagée et un coin cuisine. La chambre, accessible depuis le salon, dispose d'un grand placard. Pour plus de confort, la salle de bain est séparée des toilettes. L'appartement offre de nombreux rangements et est équipé de la climatisation pour un bien-être optimal. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le quartier est dynamique et agréable, avec un accès facile aux commodités, aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. DPE C - Prix de vente: 140 000 € (dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, non assujettis à l'impôt). Prix net vendeur: 130 841 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 371 € et 503 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 81 lots, charges annuelles: 915 €. Surface loi Carrez: 38.4 m².