Appartement à vendre, 28m², Saint-Malo

Description

Investissement Locatif - T1 Loué - Lmnp - Rentabilité 7,52% Appartement T1 d'environ 28,62 m² au 1er étage situé dans la résidence de Saint-Malo. Loué actuellement en Lmnp - Bail commercial sécurisé jusqu'au Rentabilité brute : 7,52% Composition : o Séjour o Kitchenette o Salle de bains avec WC o 1 place de parking Informations financières : o Loyer annuel Ht : 4 475,68€ / an soit 372,97€ / mois o Charges : 78,01€ / mois o Taxe foncière : 382€ / an (dont 70€ de Teom récupérable) o Dpe : C o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial Lmnp sécurisé / revenus immédiats et garantis o Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés o Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer