Appartement à vendre, 66m², Antibes

Description

Au cœur du centre-ville d’Antibes, découvrez ce grand 3 pièces de 66 m², situé au 4ᵉ étage d’une copropriété avec gardien. L’appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un réel potentiel. Très propre et parfaitement habitable en l’état. Un intérieur qui mérite aujourd’hui un joli projet de modernisation et de décoration, offrant un beau potentiel de valorisationLes atouts du bien ✦ Grand 3 pièces de 66 m² ✦ 4ᵉ étage avec ascenseur ✦ Spacieux séjour d’environ 20 m² ✦ Belle terrasse de près de 6 m² ✦ Second balcon ✦ Deux belles chambres ✦ Chaque chambre dispose de placards / dressings intégrés ✦ Cuisine indépendante, avec possibilité d’envisager une ouverture sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale ✦ Climatisation ✦ Double vitrage ✦ Appartement très propre, entretenu et parfaitement fonctionnel ✦ Copropriété bénéficiant de la présence d’un gardienDes charges comprenant l’essentiel Les charges de copropriété sont d’environ 390 € par mois tout inclus: ✦ Chauffage collectif ✦ Eau chaude ✦ Eau froide ✦ Présence d’un gardien ✦ Charges courantes de la copropriétéLe véritable plus: un garage en sous-sol Atout particulièrement rare et recherché en plein centre-ville d’Antibes: le bien est vendu avec un véritable garage situé au 1er sous-sol de la résidence. Une vraie valeur ajoutée dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Une situation idéale au quotidien L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, au pied des commerces, des services et des lignes de bus. Le cœur du centre-ville est accessible en environ 5 minutes à pied, la gare SNCF se trouve à moins de 10 minutes à pied, et Juan-les-Pins est accessible à 2 arrêts de bus. Une localisation idéale pour profiter pleinement d’Antibes et de ses environs, avec un mode de vie largement tourné vers le tout-à-pied. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement spacieux, parfaitement situé, avec deux extérieurs et un garage, et souhaitant apporter leur touche personnelle pour révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez nous au: EXPOSUD Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1409 € et 1907 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.