Maison à vendre, 92m², Gragnague

Description

Sur les hauteurs de Gragnague, dans petit lotissement livré et prêt à construire, beau terrain d'angle de 331 m² plat, borné, entièrement viabilisé, calme et très bien placé à côté d'un petit espace vert. Surface de plancher autorisée 120 m² et emprise au sol 150 m². Centre village, services, commerces et école accessibles à pied. Avantages gare Sncf, accès A61 et lycée à Gragnague. Maison évolutive de plain-pied, écologique bas carbone et très basse consommation d'énergie à ossature bois avec partie en bardage bois Douglas naturel et partie avec isolation renforcée par l'extérieur en fibre de bois enduite. D'une surface habitable de 92 m², elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse et déplafonnée avec cuisine Us, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une Sdb complète. Belles prestations comprenant, Pac Panasonic Génération L avec plancher chauffant / rafraïchissant, ventilation Healthbox 3.0 Hydro, domotique, carrelage 60x60 et imitation parquet. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (106500 euros), les frais de notaire estimés 9237 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194271 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Pbru-