Appartement à vendre, 64m², Cabourg

Description

Pozzo vous propose à la vente un appartement en plein centre de Cabourg. Emplacement rare, au coeur de la station, à deux pas de la plage et des commerces. Situé dans un secteur privilégié, ce plateau à rénover bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité de division en deux logements indépendants (un appartement d'environ 50 m² et un studio de 15 m²). Usage habitation ou commercial selon le projet. Parfait pour un projet d'investissement locatif, une résidence secondaire modulable ou l'installation d'une activité professionnelle. L'immeuble présente une façade remarquable. Le quartier, vivant et pratique, dispose de commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants), de marchés hebdomadaires et de services accessibles à pied. Écoles maternelle et primaire à courte distance, équipements sportifs et espaces verts propices aux promenades. Transports en commun réguliers desservant le centre-ville et les gares régionales, avec accès routier rapide aux principaux axes. A visiter sans tarder! Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1180.04 euros.