Maison à vendre, 122m², Flogny-la-Chapelle

Description

À vendre : Magnifique pavillon à Flogny-la-Chapelle Découvrez ce pavillon d'exception de 2012, idéalement situé à deux pas des commerces, de l'école et de la salle de sport. Entièrement rénové, ce bien allie confort moderne et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, parfaite pour recevoir. Vous bénéficierez également d'une chambre confortable, d'une salle de bains élégante, d'un Wc indépendant et d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres lumineuses, une seconde salle de bains moderne et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, d'un garage et d'un cellier pratiques, ainsi que d'un terrain de 643 m². Côté confort, le chauffage électrique est complété par une cuisinière à bois neuve, et les panneaux photovoltaïques avec ballon thermodynamique assurent d'excellentes performances énergétiques. Ne laissez pas passer cette pépite !contactez moi pour une visite Cette annonce référence 302646 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aurore Buisson (Ei) immatriculé au Rsac de Auxerre (89000) sous le numéro . Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 149 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 302646 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations