Appartement à louer, 39m², Annecy

Description

À louer : appartement T2 meublé de 39 m², situé au 47 bis avenue de Genève, 74000 Annecy (au-dessus de la bibliothèque des Fins Nord), à 12 minutes à pied du centre-ville. Au 1er étage avec ascenseur. Disponible à partir du 1er septembre 2026. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec canapé convertible, pratique pour recevoir de la famille, et télévision Une chambre séparée avec lit en 160 et grande armoire de rangement Un dressing à l’entrée Une cuisine équipée : 2 plaques à induction, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge Une salle de bain et des WC séparés Un balcon Un accès à un local à vélos L’appartement ne dispose pas de place de stationnement attitrée. Cependant, un grand parking gratuit se trouve à proximité immédiate et il est facile d’y trouver une place tous les jours. Le chauffage au gaz et l’eau sont inclus dans la provision pour charges de 50 € par mois. L’eau chaude est produite par un ballon. Le compteur électrique devra être mis au nom du locataire. Il n’y a pas de box internet : l’abonnement sera à souscrire par le locataire. Conditions : Bail meublé d’un an Location de particulier à particulier, sans frais d’agence Loyer : 940€ + 50 € de provision pour charges, soit 990 € charges comprises Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1 880 € Deux garants personnes physiques ou garantie Visale demandés DPE : classe D Visites uniquement le samedi 29 août au matin. Merci d’envoyer votre dossier complet directement via la messagerie Leboncoin : pièce d’identité, trois derniers bulletins de salaire, avis d’imposition, justificatifs des garants ou attestation Visale.