Maison à vendre, 181m², Colombes

Description

Colombes 92700 - Hauts-de-Seine Au coeur du quartier résidentiel des Champarons et à 7 minutes à pied de la gare du centre-ville, une belle et grande maison d'architecte avec un bardage en Red Cedar, de 200m2 de surface au sol totale, (181,01m2 de surface habitable totale), située en milieu de parcelle, sur un terrain de 631m2. Construite en 2012, agrandie et rénovée en 2019. La maison est exposée plein sud, et offre trois niveaux d'habitation. Rez-De-Chaussée surélevé de 75m2, offrant une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une double réception avec une cheminée, un espace bureau / bibliothèque, un toilette avec un lave-mains. Une baie vitrée à galandage s'ouvrant sur une terrasse de 15m2, et se prolongeant sur le jardin. Premier étage, quatre chambres avec dressings, dont une suite parentale de 14m2 avec une terrasse privative plein sud de 9m2, et une salle de douche. Une salle de bains, et un toilette séparé. Rez-De-Jardin, une chambre de 13m2 exposée plein sud avec rangements, une grande buanderie, un espace dévolu à un congélateur et à la chaudière. Un appartement T2 de 26m2 avec son entrée indépendante, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, une chambre avec dressing, une salle de douche avec une fenêtre et un toilette. L'accès à la maison est sécurisé par un portail électrique, ainsi qu'un portillon avec un digicode. Le stationnement prévoit trois places de parking. Au fond de la propriété, une dépendance d'environ 30m2, fermée par un rideau métallique électrique. Maison équipée d'un chauffage au sol, eau chaude produite par une chaudière au gaz de ville. Volets électriques, Vélux électriques avec fermeture automatique par détection de pluie. Triple vitrage anti effraction, et porte blindée. Dispositif alarme à activer. Isolation extérieure. Portique en bois scellé, avec balançoires et toboggan. Documents techniques à disposition, et sur demande. Dpe : E Ges : D D-Habitat . Voir les biens Honoraires × Barème Général D'honoraires Maximum D-Habitat, National Pour Tout Type De Transaction : Type de mandat: Tous types de mandat Vente Type de mandat : Tous types de mandats NOS Honoraires Sont A La Charge Du Vendeur (1) sauf accord contractuel et disposition contraire au mandat (2) Honoraires Maximum 15% Ttc calculés sur le prix de vente initial, payables à la conclusion de l’acte authentique. Ils pourront être maintenus sans être impactés par une baisse du prix postérieure au mandat d’origine par d’éventuels avenants de moins-values du prix compte tenu du travail déjà effectué, sauf nouvel accord entre les parties. En cas d’Inter-cabinet, de délégation de mandat nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant avec l'agence ayant reçu le mandat initial. ----- Autres prestations hors transaction sur devis. ----- (1) Honoraires calculés sur le prix de vente du bien (assiette fiscale). Constitutif de son montant, les honoraires contractualisés avec le vendeur lui permettant de bénéficier d'un service de commercialisation ne sont juridiquement pas une charge augmentative du prix de vente, même si économiquement il les intègre. Il n’y a pas de notion de net vendeur (juridiquement) lorsque les honoraires sont à la charge du vendeur. Les publicités affichent le montant de la vente sans préciser les honoraires, ne pouvant pas être déduits ni dissociés du prix de vente public. (2) Honoraires exceptionnellement à charge acquéreur calculés, dans ce cas, sur le prix avant honoraires (net vendeur). Cas particulier, ou si un vendeur est en situation de surendettement, si les inscriptions hypothécaires sont égales ou supérieures au prix de vente, mandat de recherche et de négociation d'un bien à acquérir "chasseur". Les publicités précisent le montant de la vente avec honoraires et hors honoraires. Autre(S) Barèmes Spécifique(S) : Type de mandat: Tous types de mandat Lien vers des honoraires différenciés du barème général D-Habitat, dérogatoire(s) attribué(s) suivant critères objectifs justifiés dans le descriptif / Conditions particulières et prestations spécifiques différentes de celles habituellement proposées par l'Agence : : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. 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