Appartement à louer, 73m², Lyon 5ème

Description

Pépite au coeur du vieux Lyon - 32 rue du Bœuf - Vieux Lyon Au cœur du Vieux Lyon, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse privative de 112 m². Ce bien se compose d'un séjour avec alcôve, d'une chambre spacieuse avec rangement et salle d'eau attenante,d'une cuisine indépendante meublée et équipée. Une cave complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'eau froide est la charge du locataire en consommation individuelle. L'entretien de la chaudière est compris dans les charges. Un appartement de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Loyer de référence : 1097.70 € Loyer de référence majoré : 1317.24 € Ce logement est couvert par l'assurance garantie loyers impayés. Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site . Loyer de 1 298,00 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 982,95 euros ( soit 13,43 euros/m² ) dont 227,01 euros pour état des lieux ( soit 3,10 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1200 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1317,24 euros