Appartement à vendre, 23m², Clermont-Ferrand

Description

Studio 1 pièce 23 m² MC1086 : PLATEAU CENTRAL, bel emplacement à deux pas de la place de la VICTOIRE, à vendre un STUDIO vendu avec un locataire en place à une étudiante (studio loué 400 € plus charges de 15 euros) Au 3°étage sans ascenseur, sa surface habitable est de 23m² (loi Carrez). TRES FONCTIONNEL, Il comprend un petit hall d'entrée avec un placard, une pièce principale avec kitchenette et 'coin salon' et une mini chambre en alcove. Le chauffage est de type individuel électrique. Petite copropriété avec de faibles charges et un syndic bénévole. Le montant mensuel des charges est de 22€. La taxe foncière est de 504 €. Le prix de vente est de 74 000 € dont 4 000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les risques auxquels ce bien est soumis sur le site de georisques : . Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)