Appartement à vendre, 56m², Chaumont

Description

Appartement F3 entièrement rénové – Dernier étage avec balcon, cave et parking – Chaumont 57 m² 2 chambres Balcon Cave Parking Sans ascenceur Situé à Chaumont, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement F3 de 57 m² entièrement rénové en 2020 séduira par son excellent état général, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 21 m² , composée d'un salon convivial ouvert sur une cuisine sur mesure parfaitement agencée. Cet espace de vie idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. - 2 chambres d'environ 11 m² chacune. La salle d'eau, entièrement rénovée, est équipée d'une douche et d'un lavabo. WC indépendants. L'appartement se situe au 5e et dernier étage de la résidence, un véritable atout pour profiter d'une vue dégagée et d'une belle clarté tout au long de la journée. En complément, le bien dispose : d'un balcon, d'une cave, plusieurs place de parking privative. Côté technique, le logement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz remplacée en 2025, garantissant un système de chauffage récent et performant. Les charges de copropriété sont de seulement 60 euros par mois, ce qui constitue un réel avantage au quotidien. Les atouts du bien Appartement rénové en 2020 Dernier étage Pièce de vie de 21 m² Cuisine sur mesure Deux chambres Salle d'eau moderne WC séparés Balcon Cave Place de parking Chaudière gaz neuve (2025) Faibles charges de copropriété 60e/mois Proche de toutes les commoditésVille attractive et dynamique. Un appartement clé en main. 80 000 euros Frais d'agence Inclus Visite possible sous 48h Me Honoraires inclus de 7.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 100 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiqu'Immo : Huseyin Turker Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 544 768 RSAC Chaumont.