Maison à vendre, 102m², Lagny-sur-Marne

Description

2R IMMOBILIER vous présente cette agréable maison familiale de 102,50 m², située dans les hauteurs de Lagny-sur-Marne, au sein d’un quartier résidentiel calme. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin exposé plein sud. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer des moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine indépendante et équipée, de WC séparés ainsi que d’un accès direct au garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux équipées de placards, permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager un espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés complètent cet étage pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, le jardin au caractère intimiste et la terrasse exposée plein sud constituent un véritable prolongement de l’espace de vie. La parcelle permet également de stationner un véhicule supplémentaire, en complément du garage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible et bénéficie d’un DPE classé B, un atout appréciable pour la performance énergétique du logement. Située dans un environnement résidentiel, la maison profite d’un emplacement pratique pour le quotidien, avec des établissements scolaires, des commerces de proximité et des transports en commun dans le secteur. Avec ses quatre chambres, ses espaces fonctionnels, son jardin ensoleillé, ses possibilités de stationnement et sa bonne performance énergétique, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie familial. Prix : 379 900 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 Euros et 1430 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)