Appartement à vendre, 76m², Bantzenheim

Description

Appartement 4 pièces 76 m² Exclusivité Girardi Immobilier Bantzenheim Résidence Les Platanes Appartement F4 de 76 m2 à rénover Jardin, Garage, Cave & Remise Vous rêvez d'un premier achat ou d'un investissement à fort potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible à Bantzenheim, à deux pas de la frontière allemande et des axes autoroutiers ! Localisation idéale : dans un charmant village, proche de l'Allemagne, des commodités, et des grands axes. Petite copropriété : seulement 4 logements dans cet immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Surface : 76 m2 au 1er étage, à rénover selon vos goûts. Composition : o. Grand salon/séjour lumineux de 26 m2 o Cuisine indépendante de 11 m2 o 2 chambres spacieuses : 14,68 m2 et 13 m2 o. Salle d'eau avec Wc Annexes : o Cave privative en sous-sol o Grenier privatif dans les combles o Garage fermé o Remise privative o Jardin privatif pour vos moments de détente en extérieur Les + : oMenuiseries double vitrage Pvc oEnvironnement calme et verdoyant oGarage, remise et jardin inclus oProximité immédiate de l'Allemagne et de l'autoroute Un bien avec du potentiel à exploiter pour créer votre cocon ou pour un projet locatif . Contactez Stéphanie dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ou en savoir plus ! Surface : 76 m² Prix du bien : 160000 € Prix du bien hors honoraires : 150000 € Honoraires Ttc : 6.67 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 4064 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)