Appartement à vendre, 75m², Mulhouse

Description

Appartement 3 pièces 75 m² Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et très verdoyante, découvrez ce magnifique appartement de 74,71 m² (Loi Carrez). Lumineux, fonctionnel et rénové, dans un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. ?️ Un Agencement Optimal Et Lumineux - L'espace de vie : un salon spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur un grand balcon de près de 7 m², - La cuisine : une cuisine indépendante et équipée, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur les jardins arborés de la résidence, - Le coin nuit au calme : deux belles chambres spacieuses, toutes deux orientées côté parcs pour garantir des nuits sereines, - Les sanitaires : une salle d'eau moderne avec grande douche, meuble vasque et sèche-serviette chauffant. Wc séparés. ? Les + Qui Font La Différence - Dernier étage avec ascenseur (tranquillité absolue) - Double extérieur : grande terrasse + balcon - Un garage privatif en sous-sol et une cave inclus dans le prix - Résidence très bien entretenue avec service de conciergerie. - Un accès privé et totalement réservé aux résidents à des infrastructures de loisir: terrains de tennis, terrain de foot et boulodrome de pétanque, niché au coeur d’un parc arboré sécurisé. [Informations loi Alur concernant les copropriétés : Charges mensuelles : 230 euros/mois (incluant : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, concierge, assurance et entretien des parties communes). Pas de procédure en cours. 143 lots principaux sur 265 lots au total.] ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Violetta Louis [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 74,71 m² Prix : 117 700 euros Mandat : 8601 Tous les diagnostics obligatoires ont été réalisés et sont disponibles sur simple demande après visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 mars 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent mandataire en immobilier pour le réseau Pbh Immo (Ei) Rsac n° 944 825 066 à Mulhouse [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 130 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227.5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :