Appartement à louer, 55m², Poitiers

Description

À louer, superbe appartement de Type 2 de 55 m² entièrement meublé et équipé, situé au 4ème étage avec ascenseur au sein de la résidence sécurisée et très recherchée « Les Héliotropes » (19 rue de Slovénie, Poitiers). Appartement très calme et lumineux, rénové avec soin, donnant intégralement sur le jardin intérieur arboré et privatif de la copropriété. Composition du logement : Entrée : Grand placard coulissant aménagé. Séjour spacieux et lumineux : Salon complet avec canapé, meuble TV, table à manger, ouvrant directement sur la terrasse. Grande terrasse extérieure : Aménagée avec salon de jardin + table et chaises, vue dégagée sur verdure. Cuisine séparée et entièrement équipée : Plaques à induction, four encastré, hotte, micro-ondes, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et nombreux rangements. Chambre : Lit double, grand placard coulissant aménagé et baie vitrée avec accès direct à la terrasse. Salle d'eau : Douche et meuble simple vasque avec rangements. WC : Séparés et indépendants. Les atouts majeurs : Place de parking privative et numérotée en sous-sol fermé (porte automatique avec télécommande). Confort thermique & acoustique : Huisseries neuves en double vitrage avec volets roulants électriques. Résidence sécurisée : Présence d'un gardien, ascenseurs, contrôle d'accès sécurisé par badge Vigik, parc arboré privatif. Informations financières : Loyer hors charges : 620,00 € / mois Forfait de charges : 130,00 € / mois (Comprend l'intégralité du chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères). Loyer total Charges Comprises : 750,00 € / mois (Reste à la charge du locataire uniquement son abonnement électrique privatif). Dépôt de garantie : 1 240,00 € (2 mois de loyer hors charges pour un meublé). Disponible à compter de mi-septembre 2026. Dossier sérieux exigé. Premier contact par messagerie avec présentation de votre situation.