Maison à vendre, 164m², Aoste

Description

Opportunité Rare À Aoste – Volumes Exceptionnels + Terrain En plein centre du village d'Aoste , ce bien atypique offre un potentiel remarquable pour une habitation ou un investissement immobilier . Derrière cette bâtisse se cache un véritable terrain de création : loft contemporain, grande maison familiale, logements à louer… les possibilités sont nombreuses. Des volumes impressionnants • 164 m² habitables à transformer selon vos envies • Rez-de-chaussée : 110 m² de grands espaces ouverts • Étage : 50 m² supplémentaires • Combles aménageables d'environ 120 m² pour agrandir encore le projet Un extérieur rare en centre bourg • Terrain clos de 1 600 m² Un véritable atout qui ouvre la porte à de multiples projets : extension, seconde construction, ou valorisation patrimoniale. Points techniques rassurants Toiture en bon état Tableau électrique récent Cave de 15 m² Emplacement stratégique • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Accès rapide à l'A43 , idéal pour rejoindre facilement les grands axes Ce bien s'adresse aussi bien : à un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie unique qu'à un investisseur cherchant un projet à fort potentiel de valorisation Les biens offrant autant de volumes avec un terrain en centre village sont très rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°519 581 185 - Greffe de Vienne) Richard Laurent Entrepreneur Individuel - Réf.945342