Maison à vendre, 229m², Maisons-Alfort

Description

Idéalement située en plein centre de Tassin-la-Demi-Lune, cette charmante maison de ville ancienne de 230m², parfaitement entretenue, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa configuration familiale sur trois niveaux. Dès l'entrée, le charme opère avec de magnifiques carreaux de ciment d'époque qui donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable salle à manger ouverte sur la cuisine, tandis qu'un lumineux séjour prend place de l'autre côté de l'entrée. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Traversante nord-sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'arrière, un jardin exposé plein sud, véritable havre de paix en centre-ville, s'étend sur une parcelle de 434 m² et offre un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le premier étage accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle de bains privative. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau indépendante ainsi que de toilettes séparées. Au deuxième étage, un vaste espace salon-bureau offre de multiples possibilités d'aménagement. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux placards et espaces de rangement complètent cet étage particulièrement fonctionnel. Enfin, les amateurs de cachet apprécieront la superbe cave voûtée, idéale pour la conservation du vin. Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une localisation privilégiée au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Points forts : Centre-ville de Tassin-la-Demi-Lune Maison traversante nord-sud Jardin plein sud sur parcelle de 434 m² 6 chambres et un salon-bureau Nombreux rangements Charme de l'ancien (carreaux de ciment, cave voûtée) Maison parfaitement entretenue Proximité immédiate des commodités et transports. Un garage fermé à 200m dans une copropriété Prix de vente : 990 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360 euros et 5950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »