Maison à vendre, 107m², Artonne

Description

Maison 5 pièces 107 m² Le réseau Contact Immo 63 vous propose, en exclusivité sur la commune d'Artonne, au lieu-dit Glénat, une maison d'habitation de 108 m² sur deux niveaux avec une cour, une grange de 57 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un garage et un jardin non attenants, situés à 5 mètres de la parcelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir pour agrandir l'espace de vie), un cellier, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec placard, trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une cour est présente entre la maison et la grange, qui fait 57 m², idéale pour du stockage ou pour garer plusieurs véhicules. Un garage et un jardin sont également présents sur une parcelle de 99 m² non attenante, située à 5 mètres de la maison principale. La maison bénéficie d'une isolation par l'intérieur (10 cm) et des combles (15 cm). Fenêtres en PVC double vitrage avec volets persiennes métalliques. Assainissement individuel. Chauffage électrique, électricité aux normes. Maison bien entretenue, nécessitant des travaux de rafraîchissement (cuisine, salle de bains…). Taxe foncière : 637 € 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux, Cébazat. Transaction – Location – Gestion Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : [Coordonnées masquées] réf. : VA1131 prix : 195 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Toutes nos annonces immobilières sur [URL masquée pour votre sécurité]. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle : CPI délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au . Puy-de-Dôme Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric HERZOG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 957 603 Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :