Maison à vendre, 123m², Lexy

Description

Virginie Budin Pompiliani vous présente cette belle maison individuelle de caractère d'env. 123 m², située sur la commune prisée de Lexy qui offre toutes les commodités et un cadre de vie paisible, proche des frontières luxembourgeoise et belge. Nichée dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, écoles... Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre : une entrée par le sous-sol, l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en marbre avec rambarde en fer forgé desservant un vaste séjour avec cheminée et loggia, une grande cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d’eau et un Wc séparé. Le sous-sol comprend une cuisine d’été s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis abritée d'une belle pergola en bois massif 2 pièces supplémentaires, une buanderie et un grand garage avec fosse. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités ! À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clos avec un cabanon qui vient compléter le bien, idéal pour les moments de détente en famille. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz entretenue, Dpe D (bonne performance énergétique) Environnement calme, volumes généreux, fort potentiel d’aménagement — parfait pour une famille ! N'hésitez pas à me pour une visite, vous serez sous le charme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Virginie Budin-Pompiliani, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Val De Briey sous le numéro 825 004 823