Appartement à vendre, 28m², Irigny

Description

? T1 bis entretenu – 27,7 m² – Irigny le Haut – Idéal investisseur ou premier achat Situé en plein cœur du village d’Irigny le Haut, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce T1 bis de 27,7 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Installé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 5 appartements, il bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des stationnements. ? Composition du bien Le logement se compose de : - une pièce de vie fonctionnelle, - un espace nuit séparé (T1 bis), - une cuisine équipée (réfrigérateur et lave-linge inclus), - une salle de bain, -Wc séparés. ✨ Prestations et équipements Le bien est vendu meublé et prêt à l’usage, idéal pour une mise en location immédiate. Il est équipé de : -chauffage électrique, -chauffe-eau thermodynamique, -gazinière électrique. ? Copropriété Petite copropriété bénévole de 5 lots avec de faibles charges (environ 10 €/mois). Aucun gros travaux n’est à prévoir sur la copropriété. ? Atout investissement Ce type de bien se loue environ 550 € / mois, offrant une bonne rentabilité locative dans le secteur. ? Conclusion Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat sans travaux. ? N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite.