Maison à vendre, 116m², Cesson-Sévigné

Description

Cesson Sevigne - Maison dans un hameau située à moins de 2 minutes du quartier de la Monniais et de ses commerces. On retrouve un accès aux écoles via les transports en commun qui passent au pied de la parcelle Maison indépendante de 116.43m² habitable construite sur un terrain de 1601m² est dotée de 4 chambres, 2 salles d'eau, d'un garage aménageable, et se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée et dégagement, séjour/salon, cuisine, une chambre, Wc, une salle d'eau A l'étage : Un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un Wc. Grand garage et cellier pouvant être aménagés. A l'extérieur, parcelle de 1601m² arborée. Terrain constructible, possibilité de détacher un terrain de 380m² sur la parcelle. Chauffage assuré par une chaudière fioul. Dpe : F (329kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : F (93kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.730€ et 6.450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 478.400€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 460.000€ hors honoraires + 18.400€ Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% Ttc)