Maison à vendre, 227m², Retournac

Description

Vend maison traditionnelle 2002 de 227 m2 sur 2 niveaux en parpaing. Exposition sud avec double et triple vitrage avec volets roulants motorisés et télécommandés. - Rez-de-chaussée comprenant Une pièce à vivre de 91 m2, (un salon et salle à manger de 60 m2, d’une cuisine ouverte de 20 m2 et d’un hall de 11 m2). Une chambre parentale de 16 m2 donnant sur une salle de bain de 9 m2 (pièce à finir). D’une Buanderie de 16 m2. Un toilette de 2 m2. Et d’un garage double de 40 m2 avec 2 portes motorisées et télécommandées. - Au premier étage un hall de 5 m2. Un bureau, salle de jeux de 25 m2. Une première chambre de 16 m2 avec douche italienne, lavabo. Une deuxième chambre de 16.40 m2. Une troisième chambre de 15.60 m2. Un dressing de 4 m2. Une salle de bain de 12 m2 avec double vasque, douche italienne et toilette. Pour le chauffage, cette maison est équipée d’une grande cheminée fermée, pouvant chauffer l’ensemble de la maison avec un système de soufflerie combiné avec une VMC double flux qui réduit la perte de chaleur, ainsi qu’une pompe à chaleur installé en juillet 2023 qui alimente les 2 planchers chauffants et un ballon d’eau chaude de 180 litres, le tout géré par des thermostats d’ambiance dans chaque pièce de la maison. Installation en 2021 de 18 panneaux photovoltaïques avec garantie de 25 ans en production d’électricité à usage et revente de surplus auprès d’edf. Aspirateur centralisé dans le garage pour l’ensemble de la maison. Le tout sur un terrain de 2665 m2 plat et arboré fermé avec un portail alu électrique motorisé et télécommandé ainsi qu'une piscine fermée sécurisée de 10 x 5 m soit environ 75 m3 d’eau et une dépendance de 20 m2. Une terrasse plein sud de 50 m2 avec SPA de 5 places.