Appartement à vendre, 71m², Sciez

Description

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du lac Léman, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, découvrez ce bel appartement de type T3 situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et soigneusement arborée, construite en 2014. D'une superficie de 70,70 m² Loi Carrez, cet appartement séduit par son excellent agencement et sa luminosité grâce à sa belle exposition. Il offre une vaste pièce de vie conviviale comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée avec des rangements et un accès à un grand balcon de 14 m2, idéal pour les repas en extérieur et profiter du grand air. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. En annexes, un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Apprécié pour ses belles prestations et son confort de vie, cet appartement bénéficie d'un bon classement énergétique. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité dans un secteur prisé du Chablais. Nombre de lots de la copropriété : 389, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1369€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel - Réf.959054