Appartement à vendre, 93m², Bourg-Saint-Maurice (Les Arcs)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Bourg-Saint-Maurice Situé à Bourg-Saint-Maurice, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 93,94 m² pour un prix de 639 900 €. Il se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des besoins variés. L'espace de vie principal permet d'envisager une organisation confortable entre séjour et cuisine, tandis que les chambres offrent des volumes propices à la détente et à l'intimité. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée, favorisant une atmosphère lumineuse. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 13,48 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une cave et un parking intérieur sont également inclus, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI